1977〜1987年築, 専有面積131.67㎡〜151.67㎡の平均販売価格
東京都
115.5万円/㎡
前年比-18.3%
品川区
--万円/㎡
前年比--
秀和御殿山レジデンス
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩12分
1982年築 / 3階建 / 31戸 / SRC造
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1階 / 141.67㎡の場合
相場
21,224万円
149.8万円/㎡
12,792
18,413
24,035
29,656
AI査定結果
推定相場価格
21,224万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,413万円〜24,035万円
130.0万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
53.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
秀和御殿山レジデンス
19,990万円（141.1万円/㎡）/ 1階 / 141.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は123.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 19,990万円 | 141.1万円 | 1階 | 141.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 19,990万円 | 141.1万円 | 1階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 8,598万円 | 123.0万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 8,498万円 | 121.6万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 9,480万円 | 116.1万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 19,900万円 | 140.5万円 | 1階 | 141.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 8,798万円 | 125.9万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 8,980万円 | 110.0万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 8,780万円 | 111.7万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 8,780万円 | 111.7万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 8,998万円 | 128.8万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 8,980万円 | 110.0万円 | 1階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 8,990万円 | 114.4万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 9,780万円 | 119.8万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 9,298万円 | 133.1万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 9,698万円 | 138.8万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 8,990万円 | 114.4万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 9,680万円 | 123.2万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 11,100万円 | 141.3万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 9,490万円 | 120.8万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 9,490万円 | 120.8万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 10,180万円 | 129.6万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 7,280万円 | 104.2万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 9,580万円 | 117.3万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 16,500万円 | 116.5万円 | 1階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 10,180万円 | 129.6万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 11,100万円 | 141.3万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 17,000万円 | 120.0万円 | 1階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 10,480万円 | 133.4万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 122.2万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 10,480万円 | 133.4万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 9,990万円 | 122.3万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 10,180万円 | 124.7万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,780万円 | 124.5万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,780万円 | 124.5万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 10,480万円 | 128.3万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,990万円 | 127.1万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 10,780万円 | 132.0万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 9,989万円 | 127.1万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 10,490万円 | 133.5万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/22 | 9,989万円 | 127.1万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 7,500万円 | 95.5万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/22 | 10,600万円 | 134.9万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 10,680万円 | 135.9万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 9,990万円 | 127.1万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 9,990万円 | 127.1万円 | 1階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 8,980万円 | 114.3万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/27 | 7,980万円 | 101.6万円 | 1階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 7,980万円 | 101.6万円 | 1階 | 78.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は155.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 秀和御殿山レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 19,990万円 | 141.1万円 | 141.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 御殿山キングダム 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 17,000万円 | 147.9万円 | 114.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロイヤル高輪 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 13,980万円 | 125.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/09 | ベルメゾン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 27,800万円 | 190.1万円 | 146.25㎡ | 5LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | インペリアル池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 25,980万円 | 153.2万円 | 169.54㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/08 | 花房山ヒルズ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/19 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | アルカサル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 18,900万円 | 163.6万円 | 115.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/23 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 16,880万円 | 151.8万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%下落、品川区ではデータなししています。